不少屋主有這樣的想法：「我買這間是要自己住的，不打算短期內賣掉，開發票不是浪費嗎？」

其實，不論你是不是投資客，只要有可能在未來出售，裝潢發票就是你的「隱形保障」。

▍你今天住得安心，未來也能賣得划算

即便不是短期轉手，多年後換屋、搬遷、遺產處理時，都有可能面臨房屋出售的情境。到時候要申報房地合一稅，10年前的一張發票，都能變成你的節稅利器。

▍常見情境分析：你會遇到的裝潢稅務需求

• 🏡 結婚買屋，自住幾年後換大房

• 👴 長輩留下遺產，房子轉手需申報稅

• 💰 原自住轉成出租，未來出售仍需課稅

▍別讓小誤解造成大損失

不開發票看似省下5%，但未來可能讓你少抵幾十萬稅額；若有專業設計師與廠商陪你做好發票管理，將會是你的最佳後盾。